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監理技術者の専任が必要な工事。金額の境目はいくらか

更新 2026.11.10 / 株式会社TOYOROBO

「専任」という言葉は、建設業の技術者まわりで3つの別々の場面で使われます。

営業所に置く技術者の専任、現場に置く技術者の専任、そして監理技術者を配置するかどうかの基準。金額の数字もそれぞれ別なので、混ざると分からなくなります。

現場に専任で置く必要があるのは、公共性のある重要な工事で請負代金が4,500万円以上(建築一式工事は9,000万円以上)の場合です。これとは別に、監理技術者を配置するかどうかは下請に出す代金が5,000万円以上かで決まります。
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2つの金額は別のもの

まずここを分けます。

監理技術者を
配置するか
元請として下請に出す代金が5,000万円以上なら、主任技術者に代えて監理技術者を配置します
令和6年の政令改正で4,500万円から引き上げられました
その技術者を
専任にするか
公共性のある重要な工事で請負代金が4,500万円以上(建築一式工事は9,000万円以上)なら専任が必要です
同じ改正で4,000万円/8,000万円から引き上げられました

つまり、小さい工事でも下請に多く出せば監理技術者が要ることもあれば、大きい工事でも自社施工なら主任技術者のまま専任ということもあります。

金額は改正されます。消費税を含めるか、変更契約で金額が動いた場合にどう判定するかといった論点もあります。実際の配置にあたっては、下記の出典にある国土交通省のQ&Aと許可行政庁の取扱いをご確認ください。
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「専任」とは何を求められるのか

専任とは、その工事現場に常時継続的に関わることを指します。他の現場と掛け持ちせず、その現場に張り付くという意味です。

根拠

建設業法第26条第3項が、公共性のある施設や多数の方が利用する建物の重要な工事について、技術者を工事現場ごとに専任で配置することを定めています。

非専任との違い

専任その現場に常時継続的に関わる。掛け持ちは原則としてできません
非専任金額基準に満たない工事。複数の現場を受け持つことができます

専任が必要な工事に配置される監理技術者には、資格者証の交付と監理技術者講習の修了が条件とされています。資格要件を満たしているだけでは足りません。

03

専任の特例(令和6年改正)

技術者不足を受けて、専任を緩める特例が新設されました。

専任特例1号工事現場ごとに連絡員を配置し、情報通信機器を設置することなどを条件に、専任のあり方を緩めるもの
専任特例2号一定の条件のもとで2つの現場の兼任を認めるもの

あわせて、営業所技術者等(旧称:専任技術者)が現場の主任技術者等を兼ねられる仕組みも入りました。こちらは兼ねる現場が1以下、請負代金が1億円未満(建築一式工事は2億円未満)などが条件です。

特例の要件は細かく定められています。連絡員の要件、情報通信機器の仕様、対象となる工事の範囲など、満たすべき条件が複数あります。本ページは制度の存在と大枠の案内にとどめます。詳細は一次情報をご確認ください。
04

転職するときに効いてくること

求人票を読むとき、この会社が扱う工事はどの区分に入るのかが分かると、働き方の想像がつきます。

聞いておくとよいこと

専任が必要な工事ばかりなら1現場に張り付く働き方になります。金額基準に満たない工事が中心なら複数を並行して回す働き方です。

物流設備の導入工事は、1現場あたり数か月単位で、複数現場を並行して管理することが多い領域です。どちらが向いているかで、選ぶ会社が変わります。

FAQ

よくある質問

監理技術者が必要な金額と、専任が必要な金額は同じですか。
別のものです。監理技術者の配置は下請に出す代金が5,000万円以上かで決まり、専任が必要かどうかは請負代金が4,500万円以上(建築一式工事は9,000万円以上)かで決まります。
専任の監理技術者は、他の現場を見てはいけませんか。
原則として掛け持ちはできません。ただし令和6年の改正で専任特例が新設され、連絡員の配置などを条件に2現場の兼任を認める仕組みが入りました。要件は細かく定められています。
専任で配置されるのに、資格者証は必要ですか。
専任の監理技術者として配置される場合は、資格者証の交付と監理技術者講習の修了が条件とされています。資格要件を満たしているだけでは配置できません。
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出典・参考制度の詳細は、下記の一次情報をご確認ください。本ページは概要の案内です。
・国土交通省:よくある問合せ(技術者制度)
・国土交通省:建設業の各種金額要件や技術検定の受検手数料を見直します(報道発表)
・国土交通省:監理技術者制度運用マニュアル

記載内容は 2026.11.10 時点で確認したものです。制度は改正されることがあります。